Grunt, jako rodzaj nieruchomość gruntowa

Każdy z nas z pewnością posiada działkę letniskową lub domek położony na terenie jakiejś wsi czy miasteczka. Grunt, na których powierzchni wzniesiony został budynek, stanowią rodzaj nieruchomości. W rozumieniu Kodeksu cywilnego grunt jest zarazem rzeczą i nieruchomością. Grunty te dzielą się na rolne i nierolnicze, czyli ziemie nieprzystosowane do działań rolniczych. Każda powierzchnia jest pewnego rodzaju nieruchomością, do której prawo mają tylko odpowiednie osoby. Nieruchomość może się składać z jednej, a także z kilku działek, które mogą być oddzielnie położone, lecz należąc do tej samej osoby lub osób stanowią nieruchomość gruntową. Wszystkie własności i zależności takiej nieruchomości reguluje artykuł 46 Kodeksu cywilnego. Prawne wyodrębnienie nieruchomości gruntowej można dokonać przez wytyczenie nowych jej granic i założenie księgi wieczystej. Księga wieczysta jest rejestrem publicznym, przedstawiającym stan prawny nieruchomości, będąca zarazem dowodem własności dóbr ziemskich i posiadłości.

Comments are closed.

Strony
Najnowsze komentarze
    Czy wiesz że
    • Budujemy dom na działce
      Kupując działkę pod zabudowę, mamy w zamiarze wybudować dom, w którym zamieszkamy wraz z rodziną, lub sami. Projekty domów są bardzo różne, i zawsze warto wybierać projekt przyszłościowy, ze względu …
    • Co na zewnątrz
      Projektanci i pomysłodawcy reprezentacyjnych budynków mieszalnych czy zakładowych mieli pełną świadomość, jak ważne jest otoczenie nieruchomości. Jeśli budowla, z założenia ma spełniać również funkcje reprezentacyjne, to już przed wejściem musi …