Nieruchomość lokalowa

Nieruchomość lokalowa jest to nieruchomość, która powstała z podziału innej nieruchomości. Nieruchomość ta oczywiście musi być samodzielnym lokalem. Nie można wydzielić na przykład połowy pokoju czy połowy jakiegoś pomieszczenia i ustanowić na niej odrębną nieruchomość. Musi być ona wydzielona ścianami od pozostałej części . Jako nieruchomości lokalowe są znane mieszkania. Spełniają one wszystkie konieczne wymagania. Po pierwsze są odrębnymi lokalami, samodzielnymi w dodatku oraz są oddzielone od pozostałej części nieruchomości ścianami. Innym przykładem nieruchomości lokalowej są na przykład garaże. O ustanowieniu takiej nieruchomości lokalowej decyduje orzeczenie sądowe, umowa lub jednostronne oświadczenie jednej ze stron. Wszystkie jednak te wymagania muszą być ustanowione w formie aktu notarialnego. Należy taką nieruchomość lokalową wpisać oczywiście do księgi wieczystej a ponadto należy do niej założyć osobną księgę wieczystą. Tak więc powstają tak jakby dwie lub więcej nieruchomości.

Comments are closed.

Strony
Najnowsze komentarze
    Czy wiesz że
    • Wynajem, czy zakup nieruchomości
      Wysokie ceny na rynku nieruchomości sprawiają, że nie zawsze mamy możliwość dokonania zakupu mieszkania, czy domu. Z tego powodu w Polsce, ale zwłaszcza w krajach bardziej rozwiniętych popularnym rozwiązaniem jest …
    • Współczesne budownictwo
      W ostatnim czasie bardzo popularnym kierunkiem studiów jest budownictwo. Niemniej jednak, nie każdy wie, na czym tak naprawdę ono polega. Jakie jest współczesne budownictwo? Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na …