Nieruchomość lokalowa

Nieruchomość lokalowa jest to nieruchomość, która powstała z podziału innej nieruchomości. Nieruchomość ta oczywiście musi być samodzielnym lokalem. Nie można wydzielić na przykład połowy pokoju czy połowy jakiegoś pomieszczenia i ustanowić na niej odrębną nieruchomość. Musi być ona wydzielona ścianami od pozostałej części . Jako nieruchomości lokalowe są znane mieszkania. Spełniają one wszystkie konieczne wymagania. Po pierwsze są odrębnymi lokalami, samodzielnymi w dodatku oraz są oddzielone od pozostałej części nieruchomości ścianami. Innym przykładem nieruchomości lokalowej są na przykład garaże. O ustanowieniu takiej nieruchomości lokalowej decyduje orzeczenie sądowe, umowa lub jednostronne oświadczenie jednej ze stron. Wszystkie jednak te wymagania muszą być ustanowione w formie aktu notarialnego. Należy taką nieruchomość lokalową wpisać oczywiście do księgi wieczystej a ponadto należy do niej założyć osobną księgę wieczystą. Tak więc powstają tak jakby dwie lub więcej nieruchomości.

Comments are closed.

Strony
Najnowsze komentarze
    Czy wiesz że
    • Zakup budynku do remontu
      W przypadku, gdy chcemy kupić własny dom czy też jakikolwiek budynek, w którym moglibyśmy otworzyć jakąś własną działalność, nie zawsze mamy na to wystarczająca ilość pieniędzy. Niestety, ale kwestie finansowe …
    • Agencje handlu nieruchomościami
      Każdy odczuwa duże trudności w przypadku próby samodzielnego znalezienia odpowiedniego lokalu. W tym celu powstały agencje handlu nieruchomościami, w których można uzyskać profesjonalną pomoc w tych sprawach. Pracujący tam agenci …