Nieruchomość lokalowa

Nieruchomość lokalowa jest to nieruchomość, która powstała z podziału innej nieruchomości. Nieruchomość ta oczywiście musi być samodzielnym lokalem. Nie można wydzielić na przykład połowy pokoju czy połowy jakiegoś pomieszczenia i ustanowić na niej odrębną nieruchomość. Musi być ona wydzielona ścianami od pozostałej części . Jako nieruchomości lokalowe są znane mieszkania. Spełniają one wszystkie konieczne wymagania. Po pierwsze są odrębnymi lokalami, samodzielnymi w dodatku oraz są oddzielone od pozostałej części nieruchomości ścianami. Innym przykładem nieruchomości lokalowej są na przykład garaże. O ustanowieniu takiej nieruchomości lokalowej decyduje orzeczenie sądowe, umowa lub jednostronne oświadczenie jednej ze stron. Wszystkie jednak te wymagania muszą być ustanowione w formie aktu notarialnego. Należy taką nieruchomość lokalową wpisać oczywiście do księgi wieczystej a ponadto należy do niej założyć osobną księgę wieczystą. Tak więc powstają tak jakby dwie lub więcej nieruchomości.

Comments are closed.

Strony
Najnowsze komentarze
    Czy wiesz że
    • Wykorzystanie komputera w projektowaniu mieszkań
      W przypadku projektowania budynków oraz ich wnętrz w obecnych czasach bardzo popularne jest wykorzystywanie komputera w tym celu. Na rynku jest wiele programów komputerowych ułatwiających to zadanie. Możemy wyróżnić ich …
    • Domy mdm kraków
      Dom, swój dom. Bardzo wiele osób dzisiaj będzie zdecydowanych na wybudowanie swojego domu, ponieważ mieszkania są dość drogie, a znacznie lepiej jest zamieszkać w domu, ponieważ ma się ciszę i …