Nieruchomość lokalowa

Nieruchomość lokalowa jest to nieruchomość, która powstała z podziału innej nieruchomości. Nieruchomość ta oczywiście musi być samodzielnym lokalem. Nie można wydzielić na przykład połowy pokoju czy połowy jakiegoś pomieszczenia i ustanowić na niej odrębną nieruchomość. Musi być ona wydzielona ścianami od pozostałej części . Jako nieruchomości lokalowe są znane mieszkania. Spełniają one wszystkie konieczne wymagania. Po pierwsze są odrębnymi lokalami, samodzielnymi w dodatku oraz są oddzielone od pozostałej części nieruchomości ścianami. Innym przykładem nieruchomości lokalowej są na przykład garaże. O ustanowieniu takiej nieruchomości lokalowej decyduje orzeczenie sądowe, umowa lub jednostronne oświadczenie jednej ze stron. Wszystkie jednak te wymagania muszą być ustanowione w formie aktu notarialnego. Należy taką nieruchomość lokalową wpisać oczywiście do księgi wieczystej a ponadto należy do niej założyć osobną księgę wieczystą. Tak więc powstają tak jakby dwie lub więcej nieruchomości.

Comments are closed.

Strony
Najnowsze komentarze
    Czy wiesz że
    • Idealne projekty
      Każdy z nas doskonale wie o tym, że przedmiot, który to został wykonany w solidny sposób będzie charakteryzował się przede wszystkim tym, że będzie wytrzymały jak również będzie służył człowiekowi …
    • Biura szczecin wynajem
      Biura w szczecinie, na wynajem. Wynajem biura to często konieczność osób przechodzących na własną działalność gospodarczą, lub freelancerów, wykonujących wolny zawód, czyli grafików, copywriterów, bloggerów… Po prostu w biurze zazwyczaj …