Nieruchomość lokalowa

Nieruchomość lokalowa jest to nieruchomość, która powstała z podziału innej nieruchomości. Nieruchomość ta oczywiście musi być samodzielnym lokalem. Nie można wydzielić na przykład połowy pokoju czy połowy jakiegoś pomieszczenia i ustanowić na niej odrębną nieruchomość. Musi być ona wydzielona ścianami od pozostałej części . Jako nieruchomości lokalowe są znane mieszkania. Spełniają one wszystkie konieczne wymagania. Po pierwsze są odrębnymi lokalami, samodzielnymi w dodatku oraz są oddzielone od pozostałej części nieruchomości ścianami. Innym przykładem nieruchomości lokalowej są na przykład garaże. O ustanowieniu takiej nieruchomości lokalowej decyduje orzeczenie sądowe, umowa lub jednostronne oświadczenie jednej ze stron. Wszystkie jednak te wymagania muszą być ustanowione w formie aktu notarialnego. Należy taką nieruchomość lokalową wpisać oczywiście do księgi wieczystej a ponadto należy do niej założyć osobną księgę wieczystą. Tak więc powstają tak jakby dwie lub więcej nieruchomości.

Comments are closed.

Strony
Najnowsze komentarze
    Czy wiesz że
    • Wizualizacje w architekturze
      Dziś jednym z najpopularniejszych narzędzi, na których pracuje się z klientami w biurach projektowych są z całą pewnością różnego rodzaju wizualizacje. Odkąd bowiem komputery dały nam możliwość przedstawienia projektu danego …
    • Znajdź dobrych fachowców
      Wiadomo, że każdy z nas posiada swoją specjalność. Wszyscy jesteśmy w czymś dobrzy. Znajdą się jednak takie rzeczy, które nie wychodzą nam najlepiej. W takim przypadku zdecydowanie najlepszym wyjściem byłoby …