Nieruchomość lokalowa

Nieruchomość lokalowa jest to nieruchomość, która powstała z podziału innej nieruchomości. Nieruchomość ta oczywiście musi być samodzielnym lokalem. Nie można wydzielić na przykład połowy pokoju czy połowy jakiegoś pomieszczenia i ustanowić na niej odrębną nieruchomość. Musi być ona wydzielona ścianami od pozostałej części . Jako nieruchomości lokalowe są znane mieszkania. Spełniają one wszystkie konieczne wymagania. Po pierwsze są odrębnymi lokalami, samodzielnymi w dodatku oraz są oddzielone od pozostałej części nieruchomości ścianami. Innym przykładem nieruchomości lokalowej są na przykład garaże. O ustanowieniu takiej nieruchomości lokalowej decyduje orzeczenie sądowe, umowa lub jednostronne oświadczenie jednej ze stron. Wszystkie jednak te wymagania muszą być ustanowione w formie aktu notarialnego. Należy taką nieruchomość lokalową wpisać oczywiście do księgi wieczystej a ponadto należy do niej założyć osobną księgę wieczystą. Tak więc powstają tak jakby dwie lub więcej nieruchomości.

Comments are closed.

Strony
Najnowsze komentarze
    Czy wiesz że
    • Dobry architekt
      Tak t już jest na tym świecie, że coraz więcej ludzi ma już dosyć tandety i dlatego też decydują się oni na to, aby korzystać tylko z takich usług, które …
    • Czy bez nieruchomości da się żyć?
      Ostatnio standardem np. w Japonii stają się zwolnienia starszych mężczyzn. Jest to pewnego rodzaju znak czasów, ponieważ w Japonii korporacje stanowiły zazwyczaj centrum przetrwania wielu pokoleń. Dzisiaj ten obraz się …